HomeAls vastgoedeigenaar of -beheerder weet u: een goed dak is meer dan alleen bescherming tegen weersinvloeden. Het is een cruciaal onderdeel van uw vastgoedstrategie. Met een onderhoudscontract voor uw dak voorkomt u verrassingen, voorkomt u schade en creëert u voorspelbare exploitatiekosten met een heldere total cost of ownership (TCO). Korff Dakwerken biedt professionele onderhoudscontracten die bijdragen aan het rendement van uw vastgoed én de tevredenheid van uw gebruikers.
Waarom een onderhoudscontract voor uw dak?
De afgelopen jaren zien we steeds vaker extreme weersomstandigheden in Nederland: stortbuien die in korte tijd voor enorme waterbelasting zorgen, langdurige periodes van hitte die dakbedekking uitdrogen, en vorstperiodes die zwakke plekken genadeloos blootleggen. Dit is geen uitzondering meer, het wordt de nieuwe norm. Juist daardoor staat het dak van uw bedrijfspand of vastgoedcomplex voortdurend onder druk. Zonder planmatig onderhoud kunnen kleine haarscheurtjes of verstopte afvoeren al snel uitmonden in lekkages of structurele schade. Een goed onderhoudscontract is dan geen luxe, maar een noodzakelijke investering in de continuïteit van uw vastgoed en de tevredenheid van haar gebruikers.
Wij bieden maatwerk onderhoudscontracten aan voor:
- Bedrijfspanden
- Vastgoedportefeuilles
- Appartementencomplexen
- Woningcorporaties
- Zorginstellingen
- Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)
Dit mag u verwachten van een onderhoudscontract van Korff Dakwerken
Een onderhoudscontract is geen formaliteit, maar een praktische tool om grip te houden op de staat en kosten van uw dak. Bij Korff Dakwerken richten we ons op voorspelbaarheid en resultaat. U kunt rekenen op:
- Een 0-meting en conditierapportage conform NEN 2767
- Jaarlijkse of halfjaarlijkse inspecties met visuele documentatie
- Preventieve én correctieve onderhoudswerkzaamheden
- Prestatiegaranties op waterdichtheid en/of levensduur
- Overzichtelijke rapportage en vaste tarieven per m²
- Grip op de Total Cost of Ownership (TCO)
Resultaatgericht samenwerken (RGS): sturen op prestaties
Voor grotere vastgoedportefeuilles hanteren wij de methodiek van Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Dit betekent: geen lijst van uit te voeren werkzaamheden, maar duidelijke afspraken over het gewenste eindresultaat. U stelt de kaders, wij leveren het scenario dat daarop aansluit.
U bepaalt de kaders, wij voeren uit. Het routinematige en technische werk nemen wij voor onze rekening, met duidelijke afspraken over prestaties zoals waterdichtheid, klachtenreductie en levensduur. Zo houdt u zicht op kosten, planning en kwaliteit zonder verrassingen achteraf.
Waarom kiezen voor Korff Dakwerken?
Korff Dakwerken is als Volendams familiebedrijf al jaren de betrouwbare dakpartner in de regio Groot-Amsterdam. Wij combineren ambachtelijk vakmanschap met moderne techniek en heldere communicatie. Onze ervaring met onderhoudscontracten voor daken van bedrijfspanden en grote vastgoedportefeuilles maakt ons tot een waardevolle partner voor iedere vastgoedeigenaar of woningcorporatie die zekerheid wil, zowel op de korte als lange termijn.
We zijn gecertificeerd, up-to-date met regelgeving en beschikken over een enthousiast en ervaren team van vakmensen. Geen overbodige franje, maar helder advies, professioneel onderhoud en resultaat dat u voelt in de exploitatie van uw vastgoed.
-
Robin
Korff
Directeur
R.Korff@korffdakwerken.nl https://www.linkedin.com/in/robin-korff-5a403576/
Interesse in een onderhoudscontract voor uw dak?
Laat uw dak niet de zwakste schakel zijn binnen uw vastgoedbeheer. Vraag vandaag nog een 0-meting aan en ontdek wat een onderhoudscontract van Korff Dakwerken voor u betekent.
Veelgestelde vragen over onderhoudscontracten voor daken
Wat kost een onderhoudscontract voor een dak?
De kosten zijn afhankelijk van het type dak, de oppervlakte en de te verwachte frequentie van inspecties. We hanteren vaste tarieven per m² per daktype. Na een 0-meting ontvangt u een concreet voorstel met bijbehorende kosten voor komende decennia.
Wat houdt een 0-meting precies in?
We inspecteren het dak conform NEN 2767 en brengen alle gebreken, risico’s en aandachtspunten in kaart. Dit vormt de basis voor een realistisch onderhoudsplan en begroting voor de komende jaren.
Hoe vaak wordt mijn dak gecontroleerd bij een contract?
Dat bepalen we samen op basis van de conditie van het dak en het gebruik van het gebouw. Meestal is dat jaarlijks of halfjaarlijks.
Wat als er toch schade of een lekkage ontstaat?
Binnen het contract voeren wij preventief én correctief onderhoud uit. Bij calamiteiten kunt u rekenen op snelle service. Afhankelijk van het contract kunnen prestatiegaranties van toepassing zijn.
Voor wie is een onderhoudscontract interessant?
Voor iedereen die verantwoordelijk is voor grotere daken: woningcorporaties, beheerders, VvE’s, zorginstellingen of bedrijven. Zeker als u grip wilt op kosten en onderhoud wilt laten aansluiten op uw vastgoedstrategie.
