Dakmanagement

Een dak hoort niet alleen te beschermen tegen weersinvloeden, maar moet bijdragen aan de waarde, duurzaamheid en het rendement van uw vastgoed. Met professioneel dakmanagement biedt Korff Dakwerken eigenaars, beheerders en corporaties volledige controle over hun daken. We combineren onze technische expertise met resultaatgerichte afspraken. Zo werken we samen aan daken die presteren: vandaag én over twintig jaar.

Starten met inzicht: 0-meting en analyse

Goed dakbeheer begint met een objectieve 0-meting. Wij brengen de technische staat van uw daken in kaart conform NEN 2767. Daarbij inventariseren we gebreken, inschatting van levensduur, gebruikte materialen en duurzame mogelijkheden. De meetgegevens leggen we vast in een digitaal dashboard, samen met foto’s en adviezen per dakobject.

Duidelijke doelen: KPI’s voor uw daken

In overleg met u stellen we realistische en meetbare prestatie-eisen op. Denk aan levensduurverlenging, beperking van storingen, waterdichtheidszekerheid of het verbeteren van het energielabel. Deze KPI’s vormen de basis van ons beheer en geven u sturingsinformatie, geen aannames.

Planmatig onderhoud en slim beheer

Op basis van de 0-meting stellen we een onderhouds- en beheerplan op, inclusief meerjarenbegroting. Zo weet u precies welke werkzaamheden, kosten en verbetermaatregelen u kunt verwachten. Daarbij stemmen we alles af op uw begrotingscyclus en vastgoedstrategie. U houdt grip op uw TCO: de totale kosten over de levensduur van het dak.

Toepassen van innovaties en duurzame keuzes

Dakmanagement stopt niet bij onderhoud. Wij adviseren ook over slimme verbeteringen zoals:

  • Groendaken voor waterbuffering en verkoeling
  • Energiedaken voor lagere energiekosten
  • Retentiedaken om rioolpieken te voorkomen
  • Monitoring met sensoren voor realtime inzicht

Deze toepassingen worden geïntegreerd in het beheerplan: technisch én financieel onderbouwd.

Rapportage en prestatie-evaluatie

U ontvangt van ons halfjaarlijks of jaarlijks een rapportage, inclusief:

  • Technische prestatie van de daken
  • Actuele onderhoudskosten en planning
  • Storingen of klachten
  • Evaluatie op basis van contractuele KPI’s
  • Aanbevelingen voor bijsturing of investeringen
Duurzaam denken, resultaatgericht doen.
Duurzaam denken, resultaatgericht doen.

Voor wie is dakmanagement geschikt?

Dakmanagement is ideaal voor partijen met een middelgrote tot grote vastgoedportefeuille, zoals:

  • Woningcorporaties
  • VvE-beheerders
  • Vastgoedbedrijven
  • Zorg- en onderwijsinstellingen
  • Aannemers en projectontwikkelaars

Het levert waarde op vanaf het eerste dak – en nog meer bij seriematige complexen.

Wilt u weten wat dakmanagement voor uw organisatie kan betekenen?
Vraag een 0-meting aan en zet de eerste stap naar structureel inzicht
en betere prestaties van uw daken.

Neem contact op Download brochure